2021年6月，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，首次明确了国家层面⊙的住房保障体系顶层设计。之后，多地公布“十四五”时期住房发展规△划，都提出大力发展保障性租赁住房：上海将新增供应保障性※产权住房约23万套，广州到2025年全面完成66万套保障性住房建设筹集任务，广西提出①力争“十四五”期间新◥建保障性安居工程39.42万套……

原点建设积极响应国家号召和市场需求，2019年便参与到各地保障房建设中。承接的♀首个保障房精装修工程——广州市白云区石丰路保障性住房建筑产业化项▓目石丰花园，已顺利◣完成竣工交付。

项目概况

△ 石丰路保障性住房建●筑产业化项目

石丰路保障性住¤房建筑产业化项目石丰花园是广州市首个保障性住房建筑产业化及BIM技术试点示范项目，总建筑面积◎约28.9万平方米，规划为11栋住宅楼，共3450套公共租赁住房。项目在保障房规定标准的基础上，对木门、灶台等进行提【升，装修标准接＠ 近商品房，可解决超8000人的居住问√题。

项目充分采用智慧工地★系统、装配饰施工技术、铝合金模板施工技术、集成附着式升降脚手⌒　架技术、轻质隔▃墙免抹灰施工技术等创新技术，最高装▽配率为53.4%。有效提高工程施工质量的同时，减少了建筑模板用量约85%、减少脚手☆架用量约60%、减少抹灰工程量约25%、节水约40%、节电约10%、节约耗材40%、施工现场▼垃圾减少70%，充分实∑现建造过程节能环保。

项目还利用BIM信息模型技术，通过〗三维模型展示传统图纸，指导和优化装配式设计和施工的各环节，提△高质量安全的同时，施工周期缩短约5%-10%，时间进度和资金成本得到了有效控制。

△ 石丰路保障性◤住房建筑产业化项目施工总承●包（标段二）

项目】共分两个标段。原点建设负责参建的部分为：石ω　丰路保障性住房建筑产业化项目施工总承包（标段二）精装修工程，总◣建筑面积约128826.2平方米，共5栋高层，建筑物最高々高度94.9米，最大单体建筑面积约74295.4平方米，最大单跨跨度8.7米。

项目户型】以40-60平方米的一房至三房为主，共1500多套。原点建设◥的专项承包范围为A1、A2、A3、A4、B1栋建筑地面、吊顶、饰面砖、涂饰等分☆部的装饰实施。

△ 石丰路保障性住房建筑产业化项目(标段二）户型实景图

△ 石丰路保障性住房建筑产业化项目(标段二）社◥区实景图

除石丰路保障性住房建筑产业化项目外，原点建设还承建了广州北站综合交通枢纽开发建设项目█（天贵路万达╲城西侧）安置区工程≡、湛江市东盛路南侧公租房项目等保障房精装修工程。

△ 石丰路保障性住房建筑产业化项目(标段二）实景图

此外，原点建设还参与了教育、公共场馆、交通站场、城市基础设施及环境提升等民生≡工程建设，凭借其在建筑装修》装饰工程\设计、建ω筑幕墙工程\设计、机电安装工程、消防设施工程\设计、电子与智能化工程、洁净室建造、钢结构等领域形成的核心竞争力，助力城市拓展无限幸福空间，焕发新的活力。

△ 石丰路保障性住房建筑产业化项目(标段二）夜景图

工程名称：石丰路保障性住房建筑产业化项目精装修工程

项目地址：广州白云ξ区石井石丰路地段设计单位：广州市城市规划勘察设计研究院

总承包单位：中建四局¤第六建设有限公司广州分公司

精装单位：广州原∞点建设工程有限公司

装饰面积：128826.2平方米

承包范围：A1、A2、A3、A4、B1栋建筑地面、吊顶、饰面砖、涂饰分部的装饰装修